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千百万资产评估（北京）有限责任公司为您解读，土地使用权评估的方法

　　市场法也称市场比较法，是将待估土地与在近期已经进行交易的类似土地加以比较，从已进行交易的类似土地的价格，修正得出待估土地价格的一种评估方法。其公式为：

　　一般地，商标资产评估，采用市场法至少应选用三个或三个以上的比较案例，资产评估，经过上述评定估算过程，至少应得到三个或三个以上的初步评估结果。经过处理得出一个评估结果。

　　建筑物是指与土地组合的建设成果，总体上划分为房屋和构筑物两大类。

　　建筑物评估的原则：（一）替代原则（二）较有效使用原则（三）供需原则（四）房地合一原则

千百万资产评估（北京）有限责任公司为您解读，抚顺资产评估，资产评估价值具有的特点。

①时效性。资产评估价值反映的是特定时点的价值。②目的性。相同的资产，在同一时期，同一空间，资产评估笔记，因评估目的不同而适用不同的价值类型具有不同的价值。同样的地，相同资产对于不同所有者（或占有者）也会表现出不同价值。③意见性。资产评估属盱咨询行业，资产评估价值只是为资产评估委托者提供的参考意见.④估计性。资产评估价值不像自然科学及工程科学那样可以用一定的数学公式化进行精确计算，也不同于会计制度规定的那样固定有序的记录计算。